El nuevo fenómeno en promociones inmobiliarias, el build to rent, ya empieza a generar impacto positivo en el comercio local. Hablamos de inmuebles creados para alquileres para satisfacer una demanda con alta rotación.

Perfiles de profesionales que llegan a la ciudad por un periodo limitado de tiempo, o familias jóvenes que buscan una residencia temporal, o bien deciden prolongar sine die un modelo que, dadas sus ventajas y comodidades, cada vez convence a más usuarios.

Recordemos en 2022, la inversión en BTR o Build to rent, se acercó a los 1300 millones de euros, un 12% más que en el año anterior, lo cual habla de un crecimiento sostenido que va a marcar la pauta en los próximos años.
 

Cómo afecta el BTR al comercio local

Este tipo de desarrollos, como el que está teniendo lugar en Skypark Valdebebas, generan dinamismo y actividad comercial desde el minuto uno. Porque los usuarios de las 395 viviendas que componen esta promoción tienen unas necesidades que atender.

De ahí que, en torno a las promociones de BTR, no tarden en florecer todo tipo de comercios y negocios para satisfacer las demandas de los usuarios de estas promociones de alquiler. Por otro lado, se trata de usuarios con nivel adquisitivo medio/alto, que en ocasiones acuden a estas promociones con ayuda financiera de sus propias empresas, lo cual les permite disponer de mayor dinero de bolsillo para sus compras.

Además, los locales disponibles en las áreas destinadas al BTR, menos tensionadas que las de los centros de los grandes núcleos urbanos, ofrecen rentas más manejables para los inversores que, sin duda, harán buenos negocios abriendo aquí sus comercios.
 

Todos ganan con el BTR

Así, las áreas cercanas a las promociones build to rent, como la de Skypark Valdebebas, son idóneas para la apertura de nuevos negocios, ya sean franquicias de hostelería, como cadenas de supermercados, servicios de lavandería, peluquerías, centros de estética y bienestar, farmacias o bazares. Además, si bien las promociones para el BTR cuentan en sus propias dependencias con gimnasio privado y piscina, es habitual ver florecer a gimnasios, centros de fisioterapia, academias de yoga y pilates al calor de estas nuevas promociones.

Un ejercicio de win-win para todas las partes, (vecinos, negocios locales, y el barrio en general) ya que los inversores se aseguran una nueva rentabilidad, al tiempo que contribuyen a la generación de empleo y riqueza, mientras los usuarios de las promociones de alquiler de BTR disfrutan de todos los servicios.

Una nueva forma de vivir ha nacido. Más fácil, más sostenible, mejor. Ven a Skypark Valdebebas.

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